Servizi al Cittadino
» Adempimenti Tributari
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I.C.I.
L’Imposta Comunale sugli Immobili si applica a: fabbricati,
case, negozi, capannoni industriali, terreni fabbricabili.
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Utility Calcolo ICI
| Aliquote ICI 2008 |
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| Descrizione immobile |
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| Abitazione principale e pertinenze |
5 per mille |
| Altri immobili |
6,25 per mille |
| Aree fabbricabili |
6,25 per mille |
Chi deve pagare
Sono tenuti al pagamento dell'imposta tutti i proprietari di
immobili, sia persone fisiche che società, in base alle
quote di possesso, o coloro che sono titolari di un diritto
di usufrutto, uso o abitazione sugli immobili stessi.
Si ricorda che gode del diritto di abitazione il coniuge superstite
che utilizza l'abitazione di famiglia.
L’imposta si riferisce all’anno in corso, quindi
l’importo dovuto viene determinato dalla situazione immobiliare
del contribuente al 1° gennaio.
L’imposta deve essere riferita ai mesi di titolarità
del diritto (la frazione di mese fino a 14 giorni non si calcola,
per 15 giorni ed oltre di possesso si paga il mese per intero).
Le rendite catastali alla base del calcolo dell'imposta sono
quelle aumentate del 5% rispetto ai valori iscritti in catasto,
come già avvenuto per gli anni precedenti.
Detrazione per l’abitazione principale
Per la casa adibita ad abitazione principale è prevista
la detrazione di 103,29 euro annui.
Per i contribuenti residenti con oltre 75 anni di età
è prevista una ulteriore detrazione di 100,00 euro
annui.
La detrazione compete in parti uguali a tutti i possessori
che dimorano nella stessa casa indipendentemente dalle quote
di possesso. La detrazione deve essere calcolata solo per
i mesi di possesso e suddivisa tra prima e seconda rata.
In caso di acquisto o vendita in corso d'anno, la detrazione
deve essere calcolata solo per i mesi di possesso
Variazioni
E' necessario presentare una denuncia di variazione nel caso
in cui si sia verificata una delle seguenti condizioni:
• acquisto o vendita dell'immobile;
• costituzione o estinzione di un diritto reale di usufrutto,
uso, abitazione, superficie, enfiteusi;
• inizio o fine di un contratto di locazione finanziaria
(leasing) immobiliare;
• variazione di valore dell'immobile dovuta a modifica
delle caratteristiche e della destinazione d'uso dell'immobile;
• perdita o acquisizione del requisito di abitazione principale.
N.B. Dal 2002 non si deve più presentare la denuncia
di variazione in caso di decesso del proprietario
N.B. Si ricorda che la comunicazione deve essere presentata
una sola volta e rimane valida fino al permanere delle condizioni
previste. La mancata comunicazione è soggetta a sanzioni
Quanto si deve pagare
Per le abitazioni l'imposta si calcola moltiplicando la rendita
catastale, rivalutata del 5%, per 100 (valore dell'immobile)
e poi per l'aliquota.
L'imposta per i negozi (cat. C1) si calcola moltiplicando la
rendita catastale, rivalutata del 5%, per 34 e poi per l'aliquota.
Per i magazzini ed i locali di deposito (cat. C2) l'imposta
si calcola moltiplicando la rendita catastale, rivalutata del
5%, per 100 e poi per l'aliquota
L'imposta per le botteghe artigiane (cat. C3) e le autorimesse
(cat. C6) si calcola moltiplicando la rendita catastale, rivalutata
del 5% ,per 100 e poi per l'aliquota.
Nel caso di immobile acquistato di recente la rendita catastale
è contenuta nell'atto di acquisto.
Nel caso in cui l'immobile non sia ancora accatastato, si deve
utilizzare la rendita presunta, cioè quella di immobili
similari posti nella stessa zona.
Come e quando pagare
Il versamento deve essere effettuato, utilizzando il mod. F24
oppure gli appositi bollettini, sul c/c n. 88692744 intestato
a:
EQUITALIA PERUGIA – V.le XVI giugno, 44/d – 06034
Foligno
L’I.C.I. non è dovuta per gli immobili che, in
conseguenza degli eventi sismici del 26/09/97 e successivi siano
stati dichiarati inagibili, parzialmente o totalmente.
Documentazione e Modulistica
»
Regolamento per l'applicazione dell'I.C.I.
» Sanzioni
»
Tabella aliquote anni precedenti
»
Modulo denuncia
»
Modulo per la richiesta di rimborso/compensazione
»
Modulo per la comunicazione di variazione
»
Ravvedimento operoso (Normativa)
»
Ravvedimento operoso (Modulo)
Servizio Tributi
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