DESCRIZIONE
Sono esercizi di affittacamere le strutture gestite da privati i quali, ad integrazione del proprio reddito familiare, utilizzando la propria abitazione, o parte di essa, diano ospitalità in non più di sei camere per dodici posti letto, ubicate in uno stesso stabile.
Sono altresì qualificati affittacamere coloro i quali affittano abitualmente non più di due appartamenti mobiliati per una capacità ricettiva complessiva non superiore a sei camere per dodici posti letto.
MODALITA’
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) da presentare al Sindaco del Comune di Norcia che deve contenere:
- nome e cognome, data e luogo di nascita, residenza, recapito telefonico dell’esercente e del proprietario dei locali;
- Ubicazione e descrizione della struttura (n. di camere, n. di bagni e n. di posti letto);
- il possesso dei requisiti igienico – sanitari previsti per l’uso abitativo del regolamento edilizio comunale e dal regolamento comunale di igiene;
REQUISITI
Il titolare deve possedere i requisiti soggettivi previsti dagli articoli 11 e 12 del T.U.L.P.S. approvato con R.D. 18/06/1931, n. 773
I locali destinati all’ esercizio di affittacamere devono possedere le caratteristiche strutturali ed igienico – edilizie previste per i locali di abitazione dal regolamento igienico – edilizio comunale ed i seguenti requisiti minimi:
CAMERE MOBILIATE
1) Buono stato di conservazione e manutenzione dell’ immobile
2) Arredamento funzionale composto da:
- letto per persona
- comodino per letto con lampada
- tavolo
- sedia per letto
- armadio
- specchio con presa corrente
- cestino rifiuti
3) Bagno completo ogni tre camere con acqua calda e fredda dotato di lavabo, water, vasca da bagno o doccia e specchio con presa corrente
4) Chiamata di allarme in tutti i servizi igienici
5) Riscaldamento
6) Fornitura costante di energia elettrica
APPARTAMENTI MOBILIATI
1) Buono stato di manutenzione e conservazione dell’ immobile
2) Arredamento delle unità abitative funzionale e di buona fattura composto da:
· letto
· comodino per letto con lampada
· una sedia per letto
· armadio
· tavolo da pranzo con sedie
· divano
· cucinino con angolo cottura composto da lavello, piano di cottura, frigorifero, scolapiatti, cappa aspirante e pensili
3) Bagno completo per ogni unità abitativa con acqua calda e fredda dotato di lavabo, water, vasca da bagno o doccia e specchio con presa corrente
4) Chiamata di allarme in ogni bagno
5) Riscaldamento
6) Fornitura costante di energia elettrica
Gli affittacamere devono inoltre garantire i seguenti servizi minimi di ospitalità, compresi nel prezzo della camera:
- pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta alla settimana;
- cambio di biancheria ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta alla settimana;
DOCUMENTI DA PRESENTARE
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività
- dichiarazione delle attrezzature e delle tariffe da praticare
- Documento di identità del titolare in corso di validità.
· planimetria dell’ immobile;
· certificato di abitabilità rilasciato dal sindaco;
MODULISTICA
COSTO
Nessuno
TEMPI DI RILASCIO
Costituisce titolo valido per intraprendere l’attività, con decorrenza immediata, la presentazione della SCIA completa di tutti gli allegati e correttamente compilata.
ALTRE NOTIZIE
Una SCIA incompleta o errata è improcedibile e quindi non produce alcun effetto giuridico.
Eventuali omissioni o dichiarazioni mendaci da parte del dichiarante comportano la denuncia all’autorità giudiziaria, con possibili conseguenze penali a carico dello stesso E’ possibile dare alloggio esclusivamente a persone munite della carta d’identità o di altro documento idoneo ad attestarne l’identità secondo le norme vigenti (Art. 101 TULPS).
Adempimenti successivi
- presentare, entro il 1° ottobre di ogni anno, la dichiarazione alla Regione competente per territorio dei prezzi massimi valida per l’anno successivo, anche in assenza di variazioni rispetto alle tariffe precedentemente dichiarate;
- comunicare le presenze alla locale autorità di Pubblica Sicurezza;
- esporre nei locali adibiti all’esercizio dell’attività la tabella indicante il prezzo del servizio;
- esporre, in ogni camera o appartamento, l’apposito cartellino dei prezzi massimi, conformemente alla dichiarazione dei prezzi presentata alla Regione;
Gli affittacamere possono somministrare, limitatamente alle persone alloggiate, alimenti e bevande.
L’attività di affittacamere abilita anche alla fornitura di giornali e riviste, pellicole per uso fotografico e di registrazione audiovisiva, cartoline, francobolli alle persone alloggiate nonché ad installare ad uso esclusivo di dette persone attrezzature e strutture a carattere ricreativo, per le quali è fatta salva la vigente disciplina in materia di sicurezza e di igiene e sanità.
Il titolare dell’attività di affittacamere è tenuto a comunicare al Comune la chiusura dell’esercizio qualora questa sia superiore agli otto (8) giorni.
DOVE RIVOLGERSI
Comune di Norcia – Via Fiume – Servizio Commercio e Attività Produttive
Orario: dal lunedì al venerdì, dalle ore 10,30 alle ore 12,30.
COME CONTATTARCI
Numero di telefono: 0743/828711
Numero di fax: 0743/824021
RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Sig. Daniele Bucchi
NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Legge n. 135 del 29.03.2001; Legge Regionale n. 18/2006; Regolamento comunale d’igiene, Regolamento Comunale Edilizio
